Bättre förutsättningar för solenergi i flera planområden

Nu har bestämmelser om röda tak tagits bort i åtta planområden! Det förenklar i sin tur för boende i berörda områden att sätta upp solceller på taken.

Strömstads kommun har under det senaste året arbetat med att underlätta för solenergi i tio bostadsområden med åretruntbebyggelse genom att ta bort krav på röda tak. Nu är processen färdig för åtta av dessa områden vilket innebär att solceller inte längre avviker från bestämmelserna i berörda detaljplaner. Det är därmed möjligt att bygglovsfritt montera solceller som följer takets lutning i dessa områden.

Detaljplanerna som ändrats är:

1. Del av Norrkärr 2:1 m fl
2. Del av Mällby 1:38 m fl
3. Ånneröd 2:58 m fl
4. Del av Ånneröd 1:17, Ånneröd 2:20 och del av Mällby 1:17 m fl
5. Del av Strömstad 3:13 (Hattmakaren)
6. Del av Strömstad 3:13 (Hattmakarplatsen)
7. Strömstad 4:16 (Vattentornsberget) m fl
8. Stare 1:13 m fl

Observera att andra märkbara ändringar av byggnaders yttre utseende, som byte av färg eller material på tak och fasader, kan kräva bygglov enligt plan- och bygglagen (2010:900).

Här kan du läsa mer om bygglov för solceller och ändring av byggnaders yttre utseende:

Solfångare och solcellspaneler - PBL kunskapsbanken - Boverket Länk till annan webbplats.

Bygglov för ändring av byggnaders yttre utseende - PBL kunskapsbanken - Boverket Länk till annan webbplats.

Undrar du vad som gäller för din fastighet? Hör av dig till miljö- och byggförvaltningen på Strömstads kommun.

De detaljplaner som ändrats finns tillgängliga på kommunens webbplats inom kort.

Frågor och svar

Vad är en detaljplan?

En detaljplan reglerar användningen av mark- och vattenområden och hur de får bebyggas. Detaljplaner är juridiskt bindande och tas fram av kommunen.

Varför tar ni bort bestämmelser om röda tak?

De bestämmelser om röda tak som funnits i detaljplaner från 1990-talet utgör ett hinder för att kunna montera solceller på tak. I berörda områden bedömer kommunen att möjliggörande för lokalproducerad solenergi väger tyngre än krav på röda tak.

Varför har ni inte tagit bort bestämmelsen om röda tak i alla kommunens detaljplaner?

De flesta detaljplaner i kommunen reglerar inte vilken takfärg ett hus får ha. Av de planer som reglerar takfärg har tio områden med en- eller tvåbostadshus med övervägande åretruntboende prioriterats. Det är kommunen som bekostar arbetet med att ändra planerna.

Varför tar det lång tid?

En detaljplan är en juridiskt bindande handling och ska alltid genomgå en rättssäker demokratisk process innan den kan börja att gälla, ändras eller upphävas. Processen tar vanligtvis 2–3 år men kan vara kortare eller längre beroende på planens innehåll och förutsättningar.

Vilka är de två planer där ändringarna ännu ej är klara?

Detaljplan för del av Stare 1:109 m fl och detaljplan för Råssö 2:34 m fl.