36 §
En anläggningsavgift skall fördelas på årliga betalningar (delbelopp) under en viss tid, längt tio år, om
1. Avgiften är betungande med hänsyn till fastighetens ekonomiska bärkraft och andra omständigheter.
2. Fastighetsägaren begär att avgiften skall fördelas, och
3. Fastighetsägaren ställer godtagbar säkerhet.
Ränta enligt 5 § räntelagen (1975:635) skall betalas på den del av avgiften som inte har betalats, från den dag det första delbeloppet förfaller till betalning till dess betalning sker. På delbelopp som har förfallit till betalning skall ränta i stället betalas enligt 6 § räntelagen från delbeloppets förfallodag till dess betalning sker.

Anstånd beviljas upp till högst sex månader. Ränta (referensränta +8 %) debiteras från förfallodagen av anläggningsavgiften tills full betalning inkommit.

Strömstads kommun kan godkänna ett VA-delbetalning för hela eller del av anläggningsavgiften. För närvarande är delbetalningstiden maximalt 10 år.

Villkor:

• Fastighetsägaren ska först kontakta sin bank för att undersöka möjligheten till finansiering. Endast om det kan påvisas att sådan finansiering inte är möjlig, kan frågan om delbetalning via Strömstads kommun prövas.
  
• Fastighetsägaren ska lämna in en skriftlig ansökan om delbetalning, med de uppgifter som efterfrågas, så att Strömstads kommun kan bedöma om alla andra finansieringsalternativ är uttömda samt om delbetalning kan beviljas.
  
• Betryggande säkerhet, i form av pantbrev i fastigheten, ska kunna ställas till kommunens förfogande.
  
• Ett särskilt avtal om delbetalning upprättas mellan kommunen och fastighetsägaren.
  Vid delägande av fastigheten ska samtliga delägare stå som betalningsansvariga.
  Uppläggningsavgift och eventuell kostnad för pantbrev tas ut av den betalningsansvarige, men kan läggas till delbetalningsbeloppet.
  
• Ränta (referensränta + 2 procentenheter), amortering och aviseringsavgift betalas löpande varje månad under delbetalningstiden.
  
• Kvarvarande skuld inklusive ränta förfaller till betalning i sin helhet om fastigheten övergår till ny ägare.
• En faktura på anslutningsavgiften ska ha mottagits innan ansökan om delbetalning kan skickas in.

Uppgifter för samtliga fastighetsägare ska finnas med i ansökan.

VA-avdelningen handlägger inkomna ansökningar gällande VA-delbetalning enligt antagna riktlinjer.

1. Den som är skyldig att betala anläggningsavgift för en fastighet inom verksamhetsområdet för allmänna vattentjänster begär en uppdelning av avgifterna med en skriftlig ansökan om uppdelning av anläggningsavgifter. Med ansökan ska medskickas:
   • Enkel månadsbudget som visar att beloppet är betungande för fastigheten.
   • Skriftligt nekande av lån från banken.
   • Information om vilken säkerhet som kan ställas så som bankgaranti eller pant.
2. VA-avdelningen för Strömstads kommun handlägger ansökan och beslutar om i vilka fall delbetalning kan godkännas. Ansökan nekas om punkterna a, b och c i punkt 1 ej är uppfyllda. Delbetalningen kan vara månatlig eller årlig och som längst vara uppdelad på 10 år.
3. En delbetalningsplan som följer gällande avkastningsräntor och dröjsmålsränta upprättas och hanteras i kommunen.

Om det finns gäststugor eller andra fristående byggnader som uppfyller kriterierna för bostadsenhet, så tas en separat bostadsenhetsavgift ut för varje enhet. Det betyder att två gäststugor som båda är fullt utrustade räknas som två avgiftspliktiga enheter.

En fastighet som har en affärslokal på våning ett och en lägenhet på våning två, har två bostadsenheter. Då utgör affärslokalen en bostadsenhet och lägenheten på övervåningen en bostadsenhet.

En fastighet/villa (bostadsenhet 1) har en källare som är inreds som ett boende och är det helt avskilt utan trappa ner och källaren har en egen igång, då är det 1 bostadsenhet (bostadsenhet 2). Villan består då av två bostadsenheter. Men om källaren är öppet upp till boendeplanet och inte har egen igång, då är villan 1 bostadsenhet.