Förhandsbesked
Den som planerar att utföra en bygglovspliktig åtgärd kan ansöka om ett förhandsbesked innan ansökan om bygglov görs. Ett förhandsbesked anger om en viss åtgärd kan tillåtas på en viss plats eller inte.
Du kan ansöka om förhandsbesked om du:
- Ska bygga en ny bostad, verksamhet eller annan anläggning på obebyggd mark utanför detaljplanerat område
Du behöver inte ansöka om förhandsbesked om du:
- Ska bygga inom detaljplanerat område. Du ser i detaljplanen vad du får bygga
Osäker på om detta gäller dig?
Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga.
Översikt detaljplaner, karttjänst
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Allt du behöver veta om förhandsbesked
Läs om våra avgifter och kostnader här
Dessa handlingar behöver du för din ansökan:
- Ansökan, via e-tjänst eller blankett
- Beskrivning av projektet, det ska framgå om det är ett bostadshus en verksamhet eller annan typ av anläggning.
- Situationsplan
- Enkel VA (vatten och avlopps) utredning – visa på karta närliggande bostäders avloppsanläggningar och vattentäkter inom en radie på 200 meter.
I vissa fall behöver du även följande handlingar:
- Översiktlig karta
- Strandskyddsdispens
- Naturinventering/Artskyddsutredning
- Marksektion för att visa behov av större markarbeten
- Vägsektion
- 12:6 samråd med Länsstyrelsen
- Tillstånd för ingrepp i fornlämning
- Bullerutredning
- Geoteknisk undersökning
- Hydrogeologisk utredning
- Miljöteknisk markundersökning
Folder kring förhandsbesked
%20Exempelritning%20situationsplan%20fb.jpg)
%20Exempelritning%20VA-utredning%20fb.jpg)
Checklista
1. Ta fram kartunderlag
En karta i skala 1:500, alternativt 1:1000, som visar plats för byggnation och en översiktlig karta (1:2500 – 1:5000) som visar platsen i ett större sammanhang. Beroende på vart någonstans din fastighet är belägen är det olika krav på vilken karta som behövs som underlag.
Du behöver även ett kartunderlag till enkel (VA) vatten- och avloppsutredning.
Du kan beställa ett utdrag ur primärkartan av oss.
Alternativt kan du nyttja ett utdrag ur Lantmäteriets karttjänst.
Min karta, karttjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
2. Redovisa i en situationsplan vad och var du ska bygga
En situationsplan visar bland annat fastighetsindelning och läge för befintliga och planerade byggnader och andra anläggningar. För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du beställde i steget innan. På en situationsplan ska följande redovisas:
- Befintliga byggnader
- Nya byggnader, inritade skalenligt
- Avstånd mellan nya byggnader och tomtgränser
- Placering av ny dricksvattentäkt och avloppsanläggning
- Anslutning till allmän väg
- Norrpil och skalstock
3. Markera på platsen inför platsbesök
Representanter från miljö- och byggnämnden kommer göra ett platsbesök inom tre veckor från att ansökan registrerats. Markeringar behövs för att kunna orientera sig på platsen och få en uppfattning om planerad byggnation.
- Markera infart samt vägdragning med exempelvis stolpar, färgade band eller annat som fungerar på platsen. Det viktiga är att det vid besök på platsen framgår var väg och infart ska dras.
- Markera byggnadens eller byggnadernas ungefärliga placering med till exempel stolpar, stenar, band eller annat som fungerar på platsen. Till exempel en stolpe för varje hörn. Det viktiga är att det vid besök på platsen framgår var på tomten byggnaderna är tänkta att placeras.
- Markera ungefärlig placering av brunn. Exempelvis med stolpe som med spritpenna är märkt brunn.
- Markera ungefärlig placering för avlopp. Exempelvis med stolpe som med spritpenna är märkt avlopp.
4. Skicka in din ansökan
Skicka in din ansökan via vår e-tjänst
Kontakt
Kommuncenter
0526-190 00
kommun@stromstad.se
Telefontid hos bygglovshandläggare:
08.30 - 09.30
(ej torsdagar)
Besök till bygglovshandläggare endast via bokning.
Besöksadress
Kommuncenter
Norra Bergsgatan 23
Tipsa EN VÄN
SENAST UPPDATERAD: , Maria Alfredsson
SIDANSVARIG: Ronny Andersson
